Yağma ve talan düzeni Menemen'in kaderi mi?

YANKI Gazetesi\'nin bir önceki sayısında yayınladığı Menemen dosyası geniş ilgi uyandırdı. Kamuoyuyla paylaştığımız bilgi, belge ve iddialar sadece bölgemizde değil, Ankara\'da da yankı buldu. Buzdağının sadece görünen kısmıyla başladığımız yazı dizimizin bu bölümünde arazi yağması ve yandaşa rant sağlamak için verilen Menemen halkının malı olan taşınmazları konu alıyor ve soruyoruz: \'EYVAH Serdar Aksoy çıktı. Ya kazara işi başına geçerse bu araziyi nasıl satarız?’’ telaşından mı apar topar ve hiçbir hazırlık yapmadan meclis gündemine getirdiniz?\' Buradan tekrar hatırlatıyoruz: Yazı dizimizde adı geçen, kendine cevap hakkı doğduğuna inanan her kişi ve kurum için sayfalarımız açıktır. Verecekleri beyanatları da aynı sayfada ayn şekilde yayınlayacağımızı taahhüt ediyoruz.   Dosyamızın geçtiğimiz sayıdaki bölümünde Menemen Belediyesi’nde FETÖ yapılanmasını, bölgedeki arazilerin nasıl peşkeş çekildiğini ve rant akışı sağlanarak nasıl desteklendiğini anlatmaya çalıştık. İlçede dört dönem belediye başkanlığı yapmış olan Tahir Şahin ile ilgili mahkemeye taşınan iddialar ve belgeleri gazetemizin daha önceki sayılarında da dile getirerek muhatabına sorularımızı yöneltmiş ve yanıt hakkını kullanması için sayfalarımızın açık olduğunu belirtmiştik. Bu iddialar arasında en önemli detaylardan biri, Tahir şahin döneminde imza altına alınan ve maddeleri ‘yok artık’ dedirten ballı kira kontratı… İŞTE \'BALLI KONTRAT\' MADDELERİ E.Ç. isimli şahsa büfe olarak kiralanan belediyeye ait taşınmaza ait kira kontratı yerel seçimlerden üç gün önce, 26 Mart 2019 tarihinde kayıt altına alınıyor. Şahin’in partisi tarafından aday gösterilmediği seçimlerden bu kadar kısa süre öncesinde yapılan kontrat, belli kişi ve kesimlere rant sağlama girişimi olduğunu düşündürüyor. Kontratın maddeleri arasındaki detaylar ise bu savı doğrular nitelikte. İşte o kontratın maddelerinden bazıları: Madde – 4: Sözleşme bitimine müteakip, 6 ay öncesinden Belediye tarafından Noter’den tebligat yapılmadığı takdirde sözleşme kendiliğinde 10 yıl süre ile uzatılmış sayılır. Madde – 5: Kiralayan, kiracı ile yapmış olduğu kira sözleşmesini fesh ettiği takdirde sözleşme süresi boyunca AYLIK 300.000 TL cezai tazminat ödemeyi peşinen kabul eder. Her yıl tefe- tüfe oranında artırılarak devam eder. Madde – 6: Kiralanan yer herhangi bir şekilde iptal edilirse (Yargı yolu ve Belediye Meclis Kararının değiştirilmesi dâhil) Kiralayan ( Belediye) kiracının 3. Şahıslardan elde ettiği Kira geliri ve benzeri gelirleri peşinen ödemeyi kabul eder. Madde – 7: Kiracı tarafından 3. Şahıslara kiralanan yerde sözleşme iptali herhangi bir nedenle iptali söz konusu olduğunda, Belediye 3. Şahıslarının zararını ödemeyi peşinen kabul eder. Madde – 8: Dükkân kiracısı kullanmış olduğu dükkânı bırakması veya kontratın feshi halinde dükkana var olan veya yapılan her türlü demirbaş (Kepenk, Kapı, Pencere, doğramaları, Çatı, Tavan, Batar kat, Elektrik, su sayacı ve tesisatları vs.) söküp alabilir. Belediye hiçbir hak talep etmeyecektir. YANITSIZ KALAN SORULAR 16 Ekim 2020 tarihli Yankı gazetesinde detaylarıyla yer verdiğimiz bu ballı sözleşmenin ardından Tahir Şahin’e aşağıdaki soruları yöneltmiştik: 1 - Söz konusu büfe ilk ne zaman kiralandı? 2 - İlk kira sözleşmesinde de birazdan okuyacağınız kira sözleşme maddeleri var mıydı? 3 – Yerel seçimlere üç gün kala böylesine ağır maddeleri içeren kira sözleşmesine nasıl Menemen Belediye Başkanlığı olarak imza attınız? 4 – Bu maddelerle Menemen Belediyesini kiracıya mahkûm ettiğinizin farkında değil miydiniz? Yayınımızın üzerinden 1 yılı aşkın süre geçmesine rağmen yanıtlanmayan bu sorularımızı tekrar ediyoruz. YAĞMA VE TALAN İDDİALARININ SONU YOK Sadece bir örnek olsun diye verdiğimiz büfe kiralama kontratı dışında Şahin dönemine ait başka iddialar da yer almakta. Bu iddialar arasında Menemen Belediyesi’nin spor alanı ve yeşil alan olarak tahsis ettiği yerlerin ticari işletme olarak verilmesi, Hakim ve Cumhuriyet Savcı lojmanlarının karşısında yer alan parselleri imara aykırı biçimde düğün salonu olarak “Hacı” lakaplı H.D. vasıtasıyla FETÖ ile bağlantılı kişilere vermesi de yer alıyor. Yankı Gazetesi olarak, sayın Tahir Şahin’e yukarıdaki iddialarımızı ve sorularımızı yineliyor, yanıt vermesi durumunda noktasına virgülüne dokunmadan siz değerli okurlarımızla paylaşacağımızı tekrar ediyoruz. BAŞKAN DEĞİŞİYOR, MENEMEN\'İN KADERİ DEĞİŞMİYOR Yukarıda Tahir Şahin döneminden örnekler verdiğimiz arazi yağması ve siyasi rant kavgası günümüzde de olanca hızıyla devam ediyor. Bu bağlamda Menemen Belediyesi Başkan Vekili Aydın Pehlivan’ın Seyrek’e bağlı Villakent Mahallesi’nde 160 ayrı parseldeki kamu arazilerine dair aldığı satış kararı ortalığı karıştırdı. 1,6 milyar lira değerindeki taşınmazların satış yetkisinin 16 oyla belediye meclisinden geçmesinin ardından çeşitli kesimlerden tepkiler ve kafa karıştıran sorular ortaya atıldı. CHP Menemen İlçe Başkanı Ömer Güney, “Belediyenin borcu 500 milyon lira. Satılacak arsalardan ise yaklaşık kat kat fazlası olan 1,6 milyar lira gelecek. Buna gerek yok. Yapılacak hukuka aykırı bu girişime izin vermeyeceğiz” diyerek tepkisini dile getirirken, bunun Menemen’in geleceğini tehdit altına alan bir işlem olduğunu ifade eden CHP İzmir İl Başkanı Deniz Yücel de “milyonlarca metrekarelik yerlerin, belediye arazilerinin parsel parsel satılması yasal prosedüre uygun değil. Bu satışların yapılabilmesi için bir kamu yararı olması gerekiyor. Satış yetkisini tek bir kişiye, yani sadece belediyeyi yöneten belediye başkanına ya da belediye başkan vekiline vermek kamu yararı ile bağdaşmıyor. Belediye mevzuatına göre yasal bir iş değil.” şeklinde görüş bildirdi. Konuyla ilgili TBMM’de soru önergesi veren CHP İzmir Milletvekili Atilla Sertel “Halka sormadan, meclis üyelerinin oy birliğini almadan 1 milyar 600 milyon gibi bir rakamın söz konusu olduğu arazileri oldu bittiye getirerek satamazsınız. Menemen’in şimdiki belediye başkanı seçilmiş bir başkan değildir. Halkın gücünü arkasına alarak o koltuğa oturmadı. O koltuğa nasıl oturduğu da ortada. Birileri kendi gelecekleri için bu satışın olmasını isteyebilir ancak bizler Menemen’in geleceğini ranta kurban etmeyeceğiz. Sayın İçişleri Bakanı bir an önce müfettiş görevlendirmeli ve hukuksuz bir şekilde alınan kararı mahkemeye dahi gerek kalmadan durdurmalıdır.” dedi. Seyrek Villakent’teki arazilerin satışısın oy çokluğuyla meclisten geçirilmesinin ardından, Menemen Belediyesi’nin Millet İttifakına mensup Cumhuriyet Halk Partili ve İYİ Partili meclis üyeleri konuşu yargıya taşıyarak “Kamu hizmetine tahsis yoluyla, icra ve haciz tehdidini durdurabilecekken; halkın yararına, ilçenin ihtiyaçlarına yönelik projelerle bu arazileri şekillendirebilecekken; kolaya kaçıp, dudak uçuklatan bir satışa yönelmek; ancak ve ancak bir “Rant Matematiğinin’ sonucu olabilir! Proje ve kaynak üretmeden, satıp savmak üstüne bir yol haritası çıkaran; çözümlerini Menemen’in arazileri üzerinden arayan bir yerel idare için ‘Art niyetli ve beceriksiz.” demek yanlış olmayacaktır.” şeklinde açıklama yaptılar. VATANDAŞ TEPKİLİ Menemen halkı, borç ödeme bahanesiyle yapılacak 1,6 milyar liralık satışa tepki gösterirken, başkanvekili Aydın Pehlivan’ı da mirasyedilikle suçluyor. Edinilen bilgilere göre, sözü edilen borç büyük oranda SGK ve vergi dairesi gibi kamu kurumlarına ait. Yani, bu borçlar yapılandırılarak ya da ek kaynak yaratılarak ödenmesi mümkün. Hali hazırda, ülke genelinde kamu kurumlarına borçlu olmayan belediye yok. Ancak, diğer belediyelerin çoğunluğu mal satarak borç ödeme yerine elindeki uygun taşınmazları kat karşılığı değerlendirerek katma değer yaratma yolunu seçiyor. Menemen’deki arazi satışında kafaları karıştıran bir diğer husus ise, Ak Partili belediye Meclis Üyesi Hanefi Can’ın henüz meclis toplantısı dahi yapılmadan, yani satış yetkisi alınıp alınmayacağı belli olmadan sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımdı. Can, 25 Eylül tarihinde, yani meclis toplantısından bir hafta önce yayınladığı mesajda “20 yıllık CHP menemen belediyesi toplam 600 milyon TL borç batağına getirildi. Bizler de borç batağından Menemen belediyemizi çıkarmak için Seyrekköy’deki arsalarımızı TOKİ ile anlaşma yapmak zorunda kaldık” diyerek, bu satışın adrese teslim bir satış olacağını tescilledi. KİMLERDEN GÖRÜŞ ALINDI? Ak Partili Belediye Başkanvekili Aydın Pehlivan ve yönetiminin, geçici olduklarını bile bile, Belediye Başkanı Serdar Aksoy’un göreve iade talebinin hemen ardından alelacele, üstelik ‘adrese teslim’ satış yetkisi alması pek çok kesim tarafından manidar bulundu. Menemen’in geleceğini ilgilendiren böyle bir karar öncesi, genel içtihatlar gereği ilçedeki sivil toplum kuruluşlarının, kamuoyunun ve kanaat önderlerinin bilgilendirilerek görüşlerinin alınması gerekirken, bu yapılmadı. Böyle büyük satışlarda, SPK’ya (Sermaye Piyasası Kurulu) tabi bağımsız gayrımenkul değerleme firmalarına başvurularak taşınmazın ederi belirlenir. Bu şekilde, satışa sunulan arazi bedeline ait net rakam ortaya çıkar. Menemen Belediye Başkan Vekili Aydın pehlivan bunu da yapmadı. Menemen Belediyesi’nde ilgili araziye ait parsel rayiç bedeli de belli değil. Çünkü, güncel rakamın belirlenmesi için gerekli çalışma da yapılmadı. KAFA KARIŞTIRAN NOKTALAR… Menemen belediyesi tarafından satış yetkisi alınan parseller arasında eğiitim kurumlarına ayrılmış bir alan da bulunmakta. Bu arazinin de TOKİ’ye verilip verilmeyeceği belli değil. (Uzun vadeli kiralama yöntemi ile verilebilir) Yine TOKİ’nin büyükşehirlerde elinde bulunan bazı arazileri Ak Parti’ye yakınlığı ile tanınan bazı vakıflara aktardığı biliniyor. Seyrek’teki arazilerin de aynı akıbete uğrayıp uğramayacağı akıllara takılan en önemli noktalardan birini oluşturuyor. Menemen Belediyesi’nin Ak Partili Meclis Üyesi arazi satışının TOKİ’ye yapılacağını önceden bildiğine göre, bu satışın ardında Ak Parti’nin İzmir Milletvekillerinden birinin olduğu iddiaları da oldukça akla yatkın geliyor. Bir diğer ilginç iddia ise; satış yetkisinin meclisten alınmasıyla Ak parti Genel merkezinden birilerine rant kapısı açarak, göreve iadesi beklenen Serdar Aksoy’un önünün kesilmek istendiği şeklinde. Satılması planlanan parseller ile ilgili SPK’ya bağlı gayrımenkul değerleme firmaları ile çalışma yapılmamasının nedeni olarak da TOKİ ile öncesinde belli bir rakam üzerinden anlaşma yapıldığı, rayiç bedel belirleme çalışması yapılırsa, ortaya çıkacak birim fiyatın anlaşılan rakamın kat kat üzerinde çıkabileceği gösteriliyor.     DİLE KOLAY, BİR MİLYON ALTI YÜZ BİN METRE KARE ARAZİ!.. Böylesine devasa bir alanın satışı için Menemen Belediye Başkan Vekili Aydın Pehlivan meclisten satış 16’ya 15 oy ile yetki aldı. 1 Milyon 6oo Bin metrekare arazinin satış yetkisinin Başkan Vekiline verildiği meclis görüşmesinde 1 Milyon 600 Bin lira gibi rakamlar telaffuz edildi. 1 - Bu rakamı kim neye dayanarak belirledi? 2 – Bu tür büyük satışlarda SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) ya bağlı GAYRİMENKUL DEĞERLEME adı altında hizmet eden bağımsız şirketlerden, genelde iki ya da üç firmadan teklif alınır. Böyle bir çalışma yapıldı mı? 3 – Yapıldıysa eğer saatler süren meclis görüşmesinde neden kimse anlatmadı? 4 – Yapılmadıysa neye göre Menemenlinin mirası olan bu araziyi satışa çıkaracaksınız? 5 – Cumhur İttifakının Meclis Üyelerinin dediği gibi “Başkanvekilimize güvenimiz tam” düsturu ile mi satışa çıkaracaksınız? 6 - Meclis Üyelerine ve Başkanvekiline, “HEPİNİZ KARDEŞ OLSAYDINIZ, BU YERDE BABANIZDAN SİZE MİRAS KALMIŞ OLSAYDI, SPK’YA BAĞLI GAYRİMENKUL ŞİRKETLERİNDEN GÖRÜŞ ALMADAN KARDEŞİMİZ AYDIN PEHLİVAN’A GÜVENİYORUZ DEYİP SATIŞ YETKİSİ VERİR MİYDİNİZ?” 7 – Bir anlamda arazinin satış yetkisi Menemen Belediye Başkanvekilinin tamamen vicdani kanaatine kalmış oluyor. Başkanvekili Aydın Pehlivan’ın vicdanlı adam olduğundan kimsenin şüphesi yoktur diye düşünüyoruz. Soru Aydın Pehlivan’a; Böylesine ağır bir yük vicdanınızda “ben ne yapıyorum” sorusuna neden oluyor mu? 8 – Arazi ile ilgili satış yetkisi mecliste daha oylanmasına günler varken (25 Eylül’de) Ak Partili Meclis Üyesi Hanefi Can’ın sosyal Medya hesabından TOKİ ile anlaştıklarını paylaşması ne anlama geliyor? 9 - Ekim ayı meclisinde satış yetkisinin oylanması prosedür tamamlamak anlamına mı geliyor? 10 – Birileri ile bir yerlerde anlaşıp ardından yasal boşluk kalmasın diye mi meclise getirdiniz? 11 – Burnumuza rant kokusu geliyor. Sizce de öyle mi? 12 – Belli ki önceden görüşmeler yapılmış. Bu görüşmelerde İzmir Milletvekillerinden kimse bulundu mu? 13 – Önceden görüşmeler yapıldığını aynı zamanda anlaşma zeminin sağlandığını Ak Parti Meclis Üyesi HANEFİ CAN’ın paylaşımından anlıyoruz. Burada soru şu; Meclisten geçmeseydi TOKİ yetkilileri ya da her kimlerle görüşmeler yapıldıysa onlara karşı mahcup olmayacak mıydınız? 14 - Meclisten geçeceğine nasıl emin oldunuz da bu görüşmeleri yaptınız? 15 – Bağımsız Meclis üyelerinin oyları ile yetki Başkanvekiline verildi. Öncesinde Bağımsız Meclis üyeleri ile “EVET” oyu vermeleri için bir görüşme ya da görüşmeler yaptınız mı? 16 – “Kötü eşgal, emsal teşkil etmez” derler. Bağımsız Meclis Üyelerinden bir konuşmacının kendince kötü eşgalleri örnek göstererek “EVET” vermesini nasıl değerlendirmek gerekir? 17 – Serdar Aksoy’un göreve geri dönüşünü geciktirmek için birileri uğraşıyor mu? 18 – Böylesi bir çaba içinde birileri var mı? Var ise amaçları ne? Birilerine rant kapısı mı aralanıyor? 19 – Serdar Aksoy’un görevden uzaklaştırılmasına gerekçe gösterilen belgelerde sahte imzalar olduğu ortaya çıktı. Yer büyük, rakamlar ise dudak uçuklatan cinsten olunca, aslında bir operasyon mu gerçekleşti? 20 – Söz konusu arazinin hızlı biçimde gündeme gelmesini kuşkucu bakış ile manidar buluyoruz. İçişleri Bakanlığı’nın Serdar Aksoy’a her an göreve iadesinin gerçekleşebilme ihtimalinin payı var mı? 21 – Menemen’de sıkça duyduğum bir dedikodu, “Serdar Aksoy’un başını bu arazi yedi” İddialar doğru ise kimler ne tür hesaplar peşindedir? Böylesi bir olayın bu arazi ile gerçekliği nedir? Cevap bekleyen çok soru var kafamızda. Deli sorulara zaman içerisinde YANKI GAZETESİ olarak cevap arayacağız. Not; Yukarıda sorulan sorular ile alakalı açıklama yapmak isteyen her kim olur ise olsun. yaptığı açıklamaların noktasına virgülüne dokunmadan yayınlayacağımıza etik gazeteciliğimiz gereği aynı sayfada, aynı puntolar ile yayınlayacağımıza söz veririz. (Bir önceki sayımızdaki yazı dizisine başlangıç haberinde söz konusu iddialar için de beyanımız geçerlidir) Kaynak: YANKI GAZETESİ